sam_2794 sam_2793 sam_2788 sam_2771 sam_2773 sam_2772 sam_2770 sam_2769 sam_2768 sam_2774 sam_2775 sam_2776 sam_2778 sam_2779 sam_2780 sam_2782 sam_2783 sam_2785 sam_2786 sam_2787 sam_2790 sam_2792 sam_2795 sam_2796
sam_2794
sam_2793
sam_2788
sam_2771

Te koop: Varenhof 6, 7765 AT Weiteveen

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 289 m²

Omschrijving

Op een gunstig gelegen locatie staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage op een kavel van 232 m2 Pal gelegen aan een natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden . De woning is begin jaren 70 gebouwd en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing rondom en geïntegreerde rolluiken. Op diverse punten is dit pand gerenoveerd met o.a. een keurige badkamer en gastentoilet. De garage is verlengd en biedt plaats aan zowel een auto alsook nog een werkruimte met een achteruitgang.Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met diverse vruchtbomen, een tuinschuur, keurig aangelegde bestrating en een achterom.

Indeling

Indeling: Royale hal met doorgang naar het gastentoilet, trapkast, meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De woonkamer meet 22 m2 en is v.v. een keurige laminaatvloer. De woonkeuken staat in open verbinding met de kamer en heeft een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken v.v. een 5 pits gasplaat, een wasem kap een koelkast en een vaatwasser. Door deze opstelling blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een eettafel, want de oppervlakte hier is 18 m2 . Achter de keuken in een uitbouw bevindt zich de bijkeuken van 4,5 meter lengt met daarin voldoende plaats voor de wasmachine, wasdroger en dieprvries. In de bijkeuken de doorgang naar het terras en aan de andere kant naar de garage. Door de lengte hiervan (ruim 8,5 meter) is deze praktisch in gebruik en geschikt als hobbyruimte en stalling voor de auto.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Ruime overloop naar 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal (resp. 17 en 16 m2 ) en de kleiner slaapkamer van 8,5 m2. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een toilet. Afmeting: 3 x 2 meter.

Tweede verdieping

Zolder: Via een luik in de overloop en een uitschuifbare steektrap is de praktische zolder te bereiken met hier de HR Combi lease ketel . Bij deze woningen is het in principe mogelijk om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren. De trap zal dan doorgetrokken moeten worden en daar is ruimte voor te creëren.

Tuin

Tuin: keurig aangelegd met fraaie beplanting en bomenbestand. Er staat een schuur (Geïsoleerd) wat vroeger een volière is geweest. Achter de schuur een overkapping met veel opslagruimte voor uw tuinspullen.
Achter de woning bevindt zich een groenstrook met o.a. een speelveld.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Dakisolatie en vernieuwde dakpannen
• Velux raam op zolder
• Parkeren op eigen terrein
• Plat dak van garage en bijkeuken 3 jaar geleden vernieuwd
• Rolluiken gedeeltelijk elektrisch bedienbaar
• Belangrijkste voorzieningen in de buurt

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 12 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 8 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken