terrace-met-tuin-7357 door-architect-ontworpen-villa-met-terras-7361 huis-te-koop-lezignan-corbieres overdekt-terras-7389 overdekt-terras-met-tuin-7362 te-koop-door-architect-ontworpen-villa zwembad-7367 zwembad-7380 zwembad-met-terras-7364 terrace-7388 door-architect-ontworpen-villa door-architect-ontworpen-villa-interieur-7354 door-architect-ontworpen-villa-met-terras-7359 huis-aude keuken-7345 slaapkamer-7347 slaapkamer-7348 slaapkamer-7350 slaapkamer-7352 zwembad-7382
terrace-met-tuin-7357
door-architect-ontworpen-villa-met-terras-7361
huis-te-koop-lezignan-corbieres
overdekt-terras-7389

Te koop: 11200 Lézignan-Corbières

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Perceeloppervlakte 1.892 m²

Omschrijving

Door architect ontworpen villa te koop met zwembad, tuin & garage

Huis te koop met 7 ruimtes, inclusief 3 slaapkamers en 3 badkamers in totaal 143m² | 1892m² perceel

De Villa is gelegen aan de rand van een authentiek Dorp in de Corbières, vlakbij Lézignan-les-Corbières, Aude in de Languedoc-Roussillon.

Toegang tot de Villa middels de aangename en zonnige veranda met een gedeelte in salon en een gedeelte in eetkamer.
Veranda met mooie openingen naar de tuin en het zwembadgedeelte.

Vanuit de veranda toegang tot de hoofdentree met de vloertegels die teruggevonden zullen worden in alle ruimtes van de Villa.

Vanuit de hoofdentree toegang tot een privétoilet, een bureau en een aangename salon/eetkamer met houtkachel en dubbele raamdeuren naar de veranda en naar het exterieur.

Ook toegang tot een goed uitgeruste keuken met eethoek en een deur naar het exterieur, tot een grote slaapkamer met dubbele raamdeur naar het exterieur met aangrenzende badkamer/douche/toilet en tot een hal met twee slaapkamers, waarvan één met een dubbele raamdeur naar het exterieur, een keukenhoek, een doucheruimte/toilet en een garage.

Aangename Villa met zijn troef...de veranda, los van de omringende tuin en het schitterende overdekte zwembad gedeelte met zomerkeuken en sauna...

BEGANE GROND

Veranda - (28.90m²) - Met toegangsdeur vanuit het exterieur. Vloertegels, hoog plafond in hout.
Met vier dubbele raamschuifdeuren naar het exterieur en een dubbele raamdeur naar de salon/eetkamer.
Toegang tot de entree van de Villa.

Entree - (8.20m²) - Vloertegels die terug gevonden zullen worden in alle kamers van de Villa.
Toegeng tot een privetoilet, een kantoor, de salon/eetkamer, de keuken, een grote slaapkamer met badkamer en een hal met twee slaapkamers, een keukenhoek en een doucheruimte.

Toilet - (1.25m²) - Privetoilet met wastafel.

Kantoor - (4.80m²).

Salon/Eetkamer - (31.40m²) - Met houtkachel. Dubbele raamdeur naar de veranda. Dubbele raamdeur naar het exterieur.

Keuken - (12.65m²) - Deur naar het exterieur. Op maat gemaakte keuken, goed uitgerust en met houten werkbladen. Met ingebouwde kastruimte en een eethoek.

Slaapkamer 1 - (17.45m²) - Grote slaapkamer met een dubbele raamdeur naar het exterieur. Met ingebouwde kastruimte en toegang tot een aangrenzende badkamer.

Badkamer - (6.75m²) - Met douche en toilet en dubbele wastafel.

Hal - (9.50m²) - Met toegang tot twee slaapkamers, een keukenhoek en een doucheruimte/toilet en de garage.

Slaapkamer 2 - (9.00m²).

Slaapkamer 3 - (10.50m²) - Met dubbele raamdeur naar het exterieur.

Doucheruimte - (3.10m²) - Met grote douche en toilet.

Garage - (27.60m²) - Met kanteldeur. Betonnen vloer, hoog plafond met balken, cementen wanden.

EXTERIEUR

Tuin - (1892.00m²) - Toegang middels poort en het gedeelte aan de voorzijde van de garage in beton.
Aan een zijde met een beschermingsmuur van de tuin erachter en met een haag, het andere gedeelte in fijne kiezel naar de achterzijde van de Villa en met een tuinhuis, een haag en beplanting in de borders.

Achter de beschermingsmuur een gedeelte in fijne kiezel-terras aan de voorzijde van de veranda en een gedeelte in tuin met een vijver.
Diverse beplanting en oleanders, dennebomen, lavendel, rozen en een haag.

Naar het zwembadgedeelte een gedeelte in fijne kiezel met een rondboog en een BBQ, een betegeld terras vlakbij de Villa en een betegelde weg met toegang tot het zwembad.
Overdekt zwembad van 10m x 4m in beton met liner en op broma.
Rondom het zwembad een betegeld terras.
In de borders een grote varieteit aan beplanting, palmbomen, agaves, struiken, rozen en een groot gedeelte achter het zwembad in dennenbos met een houten atelier van - (12.00m²) - en een gedeelte met wijnstokken en fruitbomen.

Vlakbij het zwembad een doucheruimte/toilet van - (5.00m²) - en een zomerkeuken van - (15.70m²) - met een sauna.

Het gedeelte aan de achterzijde van de Villa in fijne kiezel met betegelde terrassen vlakbij de Villa, een tuinhuis en een 'boulodrome'.
Vraagprijs

Makelaarskosten inbegrepen | Notariskosten niet inbegrepen

Prijs : € 365 000 Euros
Locale belasting : € 908 Euros per jaar

Algehele informatie

Bouwjaar : 1990
Perceel : 1892m²
Woonoppervlak : 143m²
Aantal kamers : 7
Slaapkamers : 3
Badkamers : 3
Nog bebouwbaar m² : Nee
Nog bebouwbaar % : Nee

Energie label

Consumption : 216 kWhEP/m²,an

Energy performance : 216 kWhEP/m²,an
Overige Informatie

Perceel, Constructie, Aansluitingen, Verwarming

Grondstuk - (1892.00m²) - Vlak grondstuk en geheel omheind met muren en hekwerk.
Gedeeltelijk met automatische bewatering.
Toegang middels poort.

Traditionele constructie uit 1990 met isolaties.

Aangesloten voor Water en Electriciteit.
Aangesloten op de riolering.

Electrische verwarming.
Houtverwarming-kachel.
Omkeerbare airconditioning in de veranda.

Dubbele beglazing behalve in de veranda.
Houten en alu raamwerk.

Zuid/Oost Expositie.

Tuin

Tuin - (1892.00m²) - Toegang middels poort en het gedeelte aan de voorzijde van de garage in beton.
Aan een zijde met een beschermingsmuur van de tuin erachter en met een haag, het andere gedeelte in fijne kiezel naar de achterzijde van de Villa en met een tuinhuis, een haag en beplanting in de borders.

Achter de beschermingsmuur een gedeelte in fijne kiezel-terras aan de voorzijde van de veranda en een gedeelte in tuin met een vijver.
Diverse beplanting en oleanders, dennebomen, lavendel, rozen en een haag.

Naar het zwembadgedeelte een gedeelte in fijne kiezel met een rondboog en een BBQ, een betegeld terras vlakbij de Villa en een betegelde weg met toegang tot het zwembad.
Overdekt zwembad van 10m x 4m in beton met liner en op broma.
Rondom het zwembad een betegeld terras.
In de borders een grote varieteit aan beplanting, palmbomen, agaves, struiken, rozen en een groot gedeelte achter het zwembad in dennenbos met een houten atelier van - (12.00m²) - en een gedeelte met wijnstokken en fruitbomen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00005
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 juli 2016
Laatste wijziging Dinsdag 26 juli 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.892 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 390 m³
Indeling
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart

Recent bekeken