sam_3649
sam_3648
sam_3647
ru_3303
Nieuw in verkoop

Te koop: Opmerkelijk, groot en met historische uitstraling

Runde Zuidzijde 1, 7881 HL Emmer-Compascuum
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Perceeloppervlakte 1.010 m²

Omschrijving

Let op: Prijs is bieden vanaf!
Omschrijving: Een van de opmerkelijkste panden van Emmer Compascuum,
Dit beeldbepalende en historisch waardevolle object heeft talloze mogelijkheden voor huisvesting. Gezien de nog in te delen ruimtes zijn de mogelijkheden zeer divers. Bouwkundig is dit object inmiddels zeer grondig gerenoveerd en weer in goede conditie gebracht. De daken zijn vernieuwd (hellend met pannen gedekt dak en plat dak) Nieuwe kunststof kozijnen, binnenspouwblad met isolatie in het gehele pand. Nieuw gestorte geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming. Het torentje is in zijn geheel vernieuwd. Koperen goten rondom. Voorgevel compleet gerestaureerd. Indeling: Op de begane grond treft u 4 grote nog in te delen ruimtes aan, bijv. keuken, ontvangsthal, toiletgroep, vergaderruimte. Daarnaast een grote zaalruimte (plm.120 m2!) die zo goed als klaar is. Op de eerste verdieping een prachtige, nog niet ingedeelde ruimte (plm 90 m2) onder het nieuwe geïsoleerde dak met diverse Velux dakramen. Balkon bij de karakteristieke toren en gepland aan voorgevel. Plat dak is te gebruiken als dakterras. Groot huis zonder onderhoud

Indeling

Indeling: Open keuken, alle voorbereidingen zijn hier getroffen, bijkeuken, toilet, en badkamer, ook zijn hier alle voorzieningen reeds aangebracht berging, woonkamer (107 m2!) provisieruimte, gang, hal, 2 grote slaapkamers met mogelijkheid voor derde. (resp. 26, 30 en nogmaals 30 m2) tochtportaal, stookruimte, Bijzonderheden: afwerking en plaatsing van keuken en badkamer / toilet dient nog te geschieden

Eerste verdieping

Grote, nog in te delen tuimte v.v. velux dakramen en torentje met balkon. Oppervlakte 200 m2

Bijzonderheden

Bijzonderheden : zeer opmerkelijk pand met rijke uitstraling en historie, In het verleden in gebruik geweest als café. Volledig gerestaureerd en voldoet thans volledig aan de eisen van deze tijd qua isolatie en wooncomfort. Alle technische installaties zijn volledig nieuw en ongebruikt. Riolering vernieuwd, electriciteit, cv ketel warm water voorziening, vloerverwaming, kunststof kozijnen, koperen goten, nieuw dak met velux dakramen en geglazuurde pannen. Pand biedt een enorm aantal meters vloeroppervlakte. Op de b.g.g. al meer dan 250 m2.
Object is momenteel voor 85 % gereed voor bewoning. De afwerking en plaatsing van keuken, toilet en keuken zal nog moeten worden gerealiseerd. Tevens moet er nog een trap naar de etage worden geplaatst. In overleg kan de woning ook sleutelklaar worden opgeleverd. Meer informatie hierover bij ons kantoor

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Prijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.010 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Inhoud 1.483 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken