sam_3720 sam_3724 sam_3725 sam_3726 sam_3727 sam_3728 sam_3729 sam_3730 sam_3731 sam_3721 sam_3722 sam_3723
sam_3720
sam_3724
sam_3725
sam_3726

Te koop: een lonende investering

Kanaal A Noordzijde 134, 7881 KN Emmer-Compascuum
€ 150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 1.620 m²

Omschrijving

Voor wie niet op ziet tegen een renovatie is dit geschakeld woonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte met inpandig 3 wooneenheden (kamers met gemeenschappelijke voorzieningen) de investering meer dan waard. Woning en loods staan op een grote kavel van 1620m2. Momenteel is het woonhuis in gebruik als kantoor- en bedrijfsruimte. Er aan vast ligt het bijgebouw (loods 320m2!) van matige kwaliteit. Het geheel is gelegen aan doorgaande weg; perfecte locatie voor het wonen en werken onder één dak, alsmede belegging middels kamerverhuur.
De woning is gelegen nabij de grote uitvalswegen en alle basisvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Het geheel vertoont behoorlijk achterstallig onderhoud en verdient een goede opknapbeurt

Indeling

Onder verdieping: Provisiekelder.
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet, stookvertrek, bedrijfsruimte ca. 288 m² met inpandig 3 kamers en gemeenschappelijke keuken, toiletgroep en douche. garage.

Eerste verdieping

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, douche, woonkamer.

Balkon

Aan achterzijde een balkon aan de woonkamer

Bijzonderheden

Met een grondige opknap/renovatie beurt heeft u hier een object met talloze mogelijkheden. Er is een vigerende kamerverhuurvergunning aanwezig en verder geeft het bestemmingsplan ruime mogelijkheden voor exploitatie voor een keur aan ondernemingen die hier gevestigd mogen worden.
Het gehele object wordt voor een vaste prijs aangeboden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00072
Koopsom € 150.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 320 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken