Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Echt een huis om van binnen te zien

Vleerackers 39, 7824 NM Emmen
€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde fraaie uitgebouwde tussenwoning, Keuken en woonkamer zijn 2,5 meter verlengd. Dit object heeft een totale metamorfose ondergaan in de loop der jaren. Voorbeelden? Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In 2014 is er een compleet nieuwe badkamer en toilet geïnstalleerd. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien met o.a. 5 zone inductie plaat van Siemens, een nieuwe afzuigkap een vaatwasser en tevens een elektrische oven . De complete woning is opnieuw gestuct. Toiletten zijn v.v. douche wc's . Gedeeltelijk iets verlaagde plafonds met inbouwverlichting. Een nieuwe trap. Nieuwe inbouwkasten. Dubbele beglazing Overdekte veranda in tuin. Voor en achtertuin met fraaie strakke tegels belegd

Indeling

Entree met strak afgewerkte garderobe. Doorgang met boog naar kamer. Verder entree naar toilet v.v. inbouwcloset, wc douche en fonteintje. Doorloop naar keuken en links de trapopgang met een vernieuwde trap van eikenhout. De woonkamer is bijna 11 meter lang en geeft een zee aan ruimte met achterin de eetkamer en op de scheiding van woon- en eetkamer een houtkachel (evt. ter overname) Het ruimtelijk gevoel wordt nog versterkt doordat de keuken half open is en een aanrechtblad als afscheiding heeft. Zodoende is er hier meer dan voldoende werkblad. Ook aan keukenkastjes geen gebrek. De kastdeuren zijn allemaal van massief hout en verder is alles wat u hier aantreft zeer praktisch in de opstelling en met kwalitatief goede apparatuur uitgerust. Achterin de keuken bevindt zich de opstelling voor het witgoed en daar is tevens de CV ketel geplaatst.

Eerste verdieping

Via de fraaie trap naar de overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, een berging en de badkamer.Twee slaapkamers zijn ruim 11 m2 groot en de kleinere is 7.7.m2 . De badkamer van bijna 9 vierkante meter is zeer fraai uitgevoerd en v.v. een toilet met wc douche , een vaste wastafel en een vaste kast. De ronde douchehoek is v.v. helder glas en afvoergoot. Van de oorspronkelijke badkamer is een berging gemaakt

Tuin

In de achtertuin met achterom staat een overdekte houten veranda. Zowel voor als achter is het geheel onderhoudsvrij. De huidige bewoner heeft er een mooie strakke betegeling in aan laten leggen

Bijzonderheden

Volledig opnieuw gestucte woning
Met 2,5 meter verlengde keuken en woonkamer.
Platte dak aanbouw geïsoleerd.
Rookkanaal voor houtkachel in woonkamer
Vloerverwarming
Nieuwe badkamer v.v. toilet, douchehoek, wc douche vaste wastafel en een vaste kast.
Nieuw toilet op b.g.g.
Grote, praktische keuken
Isolerende beglazing
Stenen berging
Tuin met achterom
Vrije locatie zonder voorburen, vrij uitzicht
Kindvriendelijke buurt, veel speelmogelijkheden
De wijk Angelslo is een groene woonwijk met een
royaal winkelaanbod in een groot modern winkelcentrum en vele wijkvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00075
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 december 2018
Laatste wijziging Zondag 24 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken