sam_3612
sam_3576
sam_3575
sam_3578
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Laan van de Marel 374, 7823 CJ Emmen

€ 129.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 221 m²

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde strakke woning. Met recht een huis om zo te kunnen betrekken. U wordt op uw wenken bediend met een fraaie moderne keuken uit 2013, dito luxe badkamer, een veranda achter de woning, een CV ketel uit 2016, isolerende dubbele beglazing, geïsoleerd dak en een recente schilderbeurt, zowel in- als extern

Indeling

Via de onderhoudsvrije tuin naar de entree van de woning, v.v. een fraaie voordeur met glas in lood en daarnaast een matglazen HR+ raam. Binnen de gang met het toilet, de trapopgang, een bergkast en de 9 groeps meterkast.
Entree naar de doorzon kamer met eerste klas geïsoleerde laminaatvloer, brede vensterbanken en fraai gestuct. De halfopen L-vormige keuken heeft een composiet aanrechtblad met 5 pits gastoestel, een aparte oven en separaat een combi magnetron. Voorts een vaatwasser en niet ingebouwde Amerikaanse koelkast. Alle inbouwapparatuur is van Whirlpool en de keuken is in 2013 nieuw geplaatst. Op de vloer ligt marmoleum in een blokmotief.

Eerste verdieping

Via de strakgelakte trap naar de overloop die doorgang biedt naar 3 slaapkamers, een inloopgarderobe, de oude badkamer, nu in gebruik voor de witgoedopstelling en de nieuwe badkamer, aan de tuinkant van het huis. 2 slaapkamers zijn bijna even groot (11,4 en resp. 11,3 m2) De kleine slaapkamer is 4 m2. De badkamer is v.v. een toilet, vwt, ligbad en douchecabine (Bruynzeel) Samen met de goed uitgekozen betegeling, het fraaie sanitair en accessoires is het een lust voor het oog en mede door de vloerverwarming een zeer comfortabele badkamer geworden.

Tuin

Aan de voorzijde een keurig bestraatte voortuin met een border en op de hoek een boom. Achter de woning een overdekt terras van 6 x 3,5 meter en een fijne diepe tuin met stenen berging en een achterom

Bijzonderheden

CV Ketel Intergas 3603 HR Combi uit 2016
Inbouwkeuken + apparatuur uit 2013
Voordeur met glas in lood en diverse isolerende beglazing 2015
Dakbedekking in 2005 vernieuwd en geïsoleerd.
Inbouwspots in keuken en badkamer.
Elektriciteit 9 groepen.
Schilderwerk uitmuntend zowel in- als extern
Het geliefde hofje waaraan de woning staat is doodlopend en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Er is een nieuwe speelvoorziening aangelegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00066
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 28 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Combi Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een satelliet Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken