sam_3813 sam_3819 sam_3765 sam_3766 (2) sam_3767 (2) sam_3768 sam_3769 (2) sam_3770 (2) sam_3771 (2) sam_3773 (2) sam_3774 sam_3775 (2) sam_3776 (2) sam_3777 sam_3778 sam_3779 sam_3780 sam_3782 sam_3783 sam_3784 sam_3785 sam_3787 sam_3789 sam_3791 sam_3793 sam_3794 sam_3795 sam_3799 sam_3802 sam_3803 sam_3805 sam_3806 sam_3807 sam_3808 sam_3810 sam_3811 sam_3812 sam_3814 sam_3816 sam_3817
sam_3813
sam_3819
sam_3765
sam_3766 (2)
Onder optie

Onder optie: Mooie woonlocatie, ruim huis

Kerkuil 41, 7827 GC Emmen
€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 256 m²

Omschrijving

In een aangename, rustige woonomgeving staat deze keurig onderhouden twee onder-een-kap woning met garage op een kavel 256 m2. De woning is uitgevoerd met 12 zonnepanelen. Voorts is er een bijkeuken, een grote vierde slaapkamer op zolder en een vliering met vaste trap vanuit de garage gerealiseerd. Dit alles gelegen op fraaie locatie in de Rietlanden nabij het wijkwinkelcentrum, op 5 minuten fietsen van het treinstation en ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Emmen. Een bij uitstek kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse groenvoorzieningen en het Oranjekanaal.

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, binnendoor naar garage welke tevens is voorzien van een vaste trap naar een vergrote vliering voor extra bergruimte, L-vormige tuingerichte woonkamer v.v. parketvloer. Pellet kachel eventueel ter overname. De keuken heeft een L-vormig aanrechtblad en is v.v. een 4 zone keramische kookplaat, een nieuwe koelkast, vaatwasser,combi magnetron en wasemkap. Via de garage is de bijkeuken bereikbaar, keurig afgewerkt met een plavuizen vloer en verwarming. Voldoende plaats voor uw witgoed.

Eerste verdieping

ruime overloop, drie slaapkamers en standaard badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap naar de vierde, tevens grootste slaapkamer. Groot Velux dakraam en opbergmogelijkheid achter knieschotten. Een gedeelte van deze verdieping is zolder en hier bevindt zich de CV Combi ketel (Remeha 2009)

Tuin

Smaakvol aangelegde tuin met achterom. Overdekt terras aan achterzijde.

Bijzonderheden

Aan doodlopende straat, zeer rustig gelegen object.
Parkeren op eigen erf.
Zeer laag energiegebruik door zonnepanelen en goede isolatiewaarde.
Uitgekiende indeling, met name door de vierde slaapkamer en de extra bijkeuken.
Woning is in 2016 professioneel geschilderd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00074
Prijs € 215.000,- k.k.
Verwarming € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken