Te koop: comfortabel en zo te betrekken - Makelaardij Noordbarge

sam_3650 sam_3651 sam_3652 sam_3653 sam_3654 sam_3657 sam_3676 sam_3677 sam_3660 sam_3661 sam_3662 sam_3664 sam_3665 sam_3666 sam_3668 sam_3669 sam_3670 sam_3701 sam_3672 sam_3673 sam_3674 sam_3678 sam_3679 sam_3681 sam_3682 sam_3683 sam_3684 sam_3685 sam_3686 sam_3688 sam_3689 sam_3690 sam_3691 sam_3692 sam_3693 sam_3694 sam_3695 sam_3696 sam_3697 sam_3699 sam_3700
sam_3650
sam_3651
sam_3652
sam_3653

Te koop: comfortabel en zo te betrekken

De Meerakkers 20, 7811 LJ Emmen
€ 247.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 472 m²

Omschrijving

In een prettige, royaal opgezette wijk nabij het centrum van Emmen staat deze 2 onder-een-kap woning met garage op een kavel van 472 m2. Deze woning is in 2006 volledig gerenoveerd en tevens is er toen een aanbouw gerealiseerd. Bij bezichtiging zult u merken dat het hier gaat om een fraai uitgevoerde woning, van alle gemakken voorzien, perfect onderhouden en in principe direct is te betrekken. In de nieuwe aanbouw ziet u een luxe uitgevoerde badkamer, dito keuken en bijkeuken. Op de verdieping boven deze aanbouw bevindt zich de masterbedroom. Comfort verhogende zaken zijn de electrische rolluiken, de airco units (3 stuks), de goede isolatie en de aluminium overkapping bij het terras van 5,5, meter breed en 6 meter diep.
Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar via 2 openslaande terrasdeuren

Indeling

Via de in tweeën gedeelde gang (rechtdoor de trapopgang) is de doorgang naar de woonkamer in L-vorm met open keuken. Deze keurige inbouwkeuken in hoekopstelling is v.v. een 5 pits gastoestel met wokbrander, een grote koelkast, een ingebouwde combi-magnetron en een zelfdenkende vaatwasser. Apparatuur van Bosch en Siemens. De combinatie van veel kastruimte en een groot werkblad maakt dat het hier prettig koken is. De woonkamer maakt een zeer ruimtelijke indruk. Met een oppervlakte van 34 m2 kunt u uw meubels goed kwijt. Prettig is de toegang naar het terras met overkapping. In de hoek van de kamer bevindt zich een fraaie schouw van Portugees marmer met daarin een houtkachel. De rookgasafvoer geschiedt volledig volgens voorschrift d.m.v. een dubbelwandig geïsoleerde roestvrij stalen schoorsteenpijp. Opvallend is de strakke afwerking van wanden en plafonds. (met inbouwspots). Op de vloer ligt keurig laminaat. De goed bruikbare kelder met stahoogte is vanuit het tussengedeelte kamer/keuken te betreden De keuken geeft doorgang naar de bijkeuken met het gastentoilet. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en biedt een uitgekiende witgoedopstelling, veel kastruimte en ruimte voor een diepvries. Het volledig betegelde toilet is v.v. van een hangcloset en fonteintje. Buitendeur naar terras. Last but not least de badkamer van 3,4 bij 2,6 meter in fraaie neutrale kleurstelling. Top klasse met fraai wastafel meubel (Bruynzeel) v.v. 2 wastafels, ligbad, inloopdouche, toilet en design radiator.

Eerste verdieping

Via de trap met kwartslag naar de overloop met grote hangkast. De rookgasdoorvoer is hier aangebracht zodat dit geen ruimte van de slaapvertrekken opeist. 3 slaapkamers bevinden zich op deze etage. Slaapkamer 1, (de kleinste) heeft een oppervlakte van 7,5 m2, de tweede 10,5 en de masterbedroom is bijna 19 m2 groot. In de overloop is een airco unit aangebracht die vrijwel onhoorbaar is (Fluisterstil LG)

Tweede verdieping

Via vlizo trap bereikbare grote beloopbare zolder. Hier bevindt zich tevens de Intergas HR Combi ketel uit 2009

Tuin

Achter de woning bevindt zich de 25 meter diepe besloten en privacy biedende tuin met houtopslag en schuur, verbonden met de garage..

Bijzonderheden

Woning valt zo te betrekken, goed onderhouden
Perfect onderhouden en aangebouwd in 2006.
Opnieuw gevoegd tijdens verbouwing.
Volledig geïsoleerd
Houtkachel en houtopslagmogelijk in tuin.
3 airco units, ook om te polen.
Centraal afzuigsysteem badkamer, toilet en keuken.
Electrisch bedienbare rolluiken.
Kunststof dakkapel achterzijde.
Garage van 10 x 5,4
Recent geplaatste aluninium terras overkapping van 6 meter diep.
7 groeps meterkast.
Rook- en CO melders.
Parkeermogelijkheid voor 3 auto's op eigen erf.
Pal bij alle belangrijke voorzieningen.
3 Supermarkten, fysiotherapie, dierenwinkel, dierenarts, slijter, verfzaak, benzinepomp,basis en vervolgonderwijs op minder dan 400 meter.
Centrum Emmen op loopafstand.
Bargermeer is een royaal opgezette wijk met woningen op relatief grote kavels en openbaar groen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00069
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 31 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 472 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken