Te koop: Huis met vrijheid

Tuinbouwstraat 6, 9571 TA 2e Exloermond
€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Perceeloppervlakte 1.600 m²

Omschrijving

Een fraai gelegen goed onderhouden woonhuis aan de rand van 2e Exloërmonf. Aan de voet van de Hondsrug ligt dit object op een royale kavel van 1626 m2.
Rust, vrije ligging en een wijds uitzicht met Exloo op 3 kilometer afstand. Op het perceel staat een royale werkplaats met ingebouwde garage. Verder treft u er nog diverse opstallen aan zoals een groentekas, houtstek en kippenhok.

Indeling

Hal/entree, trap naar verdieping, meterkast, grote kelder, woonkamer met landelijk uitzicht, vv rookkanaal met houtkachel. Woonkeuken met aan- en inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat. Bijkeuken met achteringang, toilet, badkamer met ligbad, douchehoek en vaste wastafel. Verder nog een keurige "natte ruimte" voor de wasmachine en droger, diepvries e.d. Hierin bevindt zich ook de CV ketel (HR Bosch uit 2006)

Eerste verdieping

Overloop met daaraan 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, vaste kasten en een toiletruimte met vaste wastafel.

Tuin

Fraai verzorgde voor- achter en zijtuin

Bijzonderheden

Achter de woning bevidt zich een geheel overdekte veranda, waar het vroeg in het voorjaar al heerlijk toeven is. Eveneens ontbreken moes- en siertuin hier niet. Grote garage en schuur van 11 bij 4,5 meter. Diverse opstallen, eigen oprit, parkeren op het erf voor meerdere auto's. Carport, houtkachel zowel in woonkamer als in schuur, goedgekeurde schoorsteen, nieuwe elektrische bedrading, geïsoleerde plafonds, isolatieglas woonvertrekken, aansluiting gemeentelijk riool, inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en wasemkap. Verwarming en warm water middels een Bosch HR combi ketel uit 2006. Boeidelen uitgevoerd in trespa.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00041
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 september 2016
Laatste wijziging Donderdag 29 september 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 309 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
CV ketel
CV ketel HR Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken