Deprecated: Required parameter $name follows optional parameter $id_base in /home/u95037p89704/domains/makelaardij-noordbarge.nl/public_html/wp-content/plugins/yes-co-ores-wordpress-plugin/includes/widgets/yog_search_form_widget_abstract.php on line 18
Zende 39 ERICA -

Zende 39

ERICA
Verkocht

Omschrijving

"Op Erica " staat deze vrijstaande woning, type landhuis op een uitmuntende locatie. Dit schitterende pand uit 2018 is met zijn Twents/Saksische bouwstijl, eikenhouten betimmerde topgevel en dakkapellen, de roede verdeling in de ramen, naar onder toe verbreedde boei delen en twee grote openslaande tuindeuren een lust voor het oog. Het object kan als state of art worden beschouwd. De woning is optimaal geïsoleerd, uitgerust met 18 PV-panelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Voorbereidingen voor een warmtepompinstallatie zijn reeds getroffen.

De woning, gebouwd in 2018, is van alle moderne gemakken voorzien. Het biedt een royale woonkamer, een super luxe woonkeuken / eetkamer, drie volwaardige slaapkamers met de optie om de grootste te splitsen, een fraai ingerichte badkamer en een ruime, volledig geïsoleerde garage die momenteel dienst doet als werkkamer. Door de hele woning, inclusief garage, ligt een stijlvolle, neutrale PVC vloer. De badkamer en het gastentoilet zijn uitgevoerd in dezelfde elegante stijl.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal die leidt naar het gastentoilet, de garderobe en de meterkast. Aansluitend treft u de riante eetkamer/woonkeuken, het hart van het huis, waar dubbele tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met het buitenleven. Het kook- en spoeleiland, voorzien van tal van moderne inbouwapparaten, waaronder een inbouw oven, 4-zone inductiekookplaat met centrale afzuiging, stoomoven, wijnklimaatkast, grote koelkast, vaatwasser en een inbouw espresso/koffiemachine, staat centraal in deze ruimte. De keuken straalt een rustige en uitnodigende sfeer uit, waardoor het een plek wordt waar u zowel kunt genieten van het bereiden van maaltijden als van het delen van speciale momenten met uw dierbaren. Royale suite deuren geven toegang tot de woonkamer, ook hier fraai lichtinval en een uitermate comfortabel vertrek van 35 m2. De garage is via de bijkeuken binnendoor bereikbaar, is volledig geïsoleerd, heeft verwarming en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluitingen en kastruimte

Eerste verdieping:
Een ruime overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een walk-in closet. De luxe badkamer is voorzien van een half vrijstaand bad, dubbele wastafels, een inloopdouche met sunshower en een toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, die nog vele mogelijkheden biedt. De CV-ketel en de centrale afzuiging zijn hier ondergebracht.

Het royale perceel (738 m²) omvat een tuin met sfeerverlichting, een groot terras achter de woning en een in 2020 geplaatste overkapping met blokhut en volière. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
Deze opmerkelijke woning kenmerkt zich door haar duurzaamheidsaspecten, luxe en moderne uitvoering, uitstekende afwerking, verrassende inhoud en de royale, diepe achtertuin.
* 18 PV panelen (onder garantie)
* Energielabel A+ (Is in aanvraag)
+ Woning krijgt deze maand (augustus) nog een volledige schilderbeurt
* Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping.
* Terug geleverde elektriciteit 2022 5877 KWh
* mogelijkheid voor realiseren generatiewoning.
* Glasvezel
* Airconditioning master bedroom
* Geen bebouwing achter de woning.
* Prettige, royaal ontworpen gemêleerde buurt met vergelijkbare huizen.
* 6 parkeerplekken op eigen erf.

Erica is een charmant dorp om in te wonen, met alle basisvoorzieningen in de buurt en vlotte toegang tot uitvalswegen zoals de A37, N34, N391 en de A31. Het dorp ligt dichtbij het unieke Bargerveen, ooit ontstaan vanuit het Bourtangermoeras en uitgeroepen tot aardkundige monument van Drenthe. Deze woning is de perfecte fusie van comfort, luxe en duurzaamheid. Maak van deze droom uw werkelijkheid.




Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
225 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
201 m²
Inhoud
742 m³
Perceelopp.
738 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39Zende 39

Kaart