Weerdingerstraat 249a

EMMEN
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Exclusief aanbod: Royaal 4 kamer appartement pal bij het centrum!
Ontdek het summum van stads wonen met dit prachtige, perfect afgewerkte appartement, gebouwd in het jaar 2000. Gelegen op de eerste woonlaag, geniet u van het ultieme comfort en de luxe van veilig wonen en het gemak van alles gelijkvloers. Stap na de lift de deur uit en u bevindt zich pal in het winkelgebied en letterlijk om de hoek is een keur van stijlvolle, horecagelegenheden. Al het openbaar vervoer, bus en trein (station) is binnen 400 meter aanwezig
Het appartement biedt een fijne combinatie van leefruimte en comfortabel wonen. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plek voor een groeiend gezin maar ook voor diegene die in een andere levensfase verkeren: Genietend van de oude dag en voldoende logeergelegenheid voor de (klein) kinderen. De onlangs geplaatste, prachtige badkamer (douche èn bad!) en keuken zijn een ware lust voor het oog en voorzien van alle moderne gemakken.
Geniet in alle rust van een vrij uitzicht vanaf de royale privé galerij aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of een tapas avondje met vrienden. Het appartement zelf is voorzien van een uitstekende geluidsisolatie en dat zorgt voor een oase van rust binnen, te midden van het bruisende stadsleven.
Dit appartement wordt compleet geleverd met een eigen afgesloten parkeerruimte en zelfs een garage, wat een extra luxe is op deze centrale locatie. De aanwezige berging in het appartement biedt handige opslagmogelijkheden.
Energieklasse B staat garant voor een efficiënt energiegebruik. De kers op de taart is de aanwezige airconditioning, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.
Mis deze unieke kans niet om uw droom van luxe stads wonen te realiseren.
Bijzonderheden:
* Woning heeft een volledig nieuwe uitstraling
* Perfect onderhouden
* Berging in het appartement + in het appartementsgebouw + een aparte garage.
* 2 parkeerplekken op met afstandsbediening te openen afgesloten terrein.
* VvE bijdrage € 176,- per maand.
* Klein balkon aan de straatzijde en grote privé galerij aan de achterzijde.
* Vrij uitzicht richting H. Paulus kerk
* Alle keukenapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, heet waterkraan, koelkast) plus keuken zelf geplaatst in 2021
* Nieuwe Vaillant eco tec HR combi ketel 2024!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging!


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed, uitstekend

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Woonopp.
91 m²
Inhoud
265 m³
Ligging
in centrum

Energie

Energie label
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
garagebox
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
inpandig

Foto's

Weerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249aWeerdingerstraat 249a

Kaart