Veldlaan 42

Op een kavel van 200 m2 staat deze eindwoning in een aantrekkelijk en gewild gedeelte van Angelslo. Deze zogenaamde doorzonwoning uit de midden jaren 60 biedt een aantal pluspunten die u elders tevergeefs zult zoeken. Om te beginnen een royaal uitgebouwde garage van ruim 10 meter lengte voorzien van een airco Ideaal voor uw hobby maar ook bedrijfsmatig zeker interessant. Elektra water en afvoer is in voorzien. Dan de woning zelf, gelegen op een hoek met een voortuin grenzend aan een keurige gemeente groenvoorziening. Het geheel oogt zeer royaal en het stratenplan is hier ruim opgezet. Doordat de garage is uitgebouwd is achter de woning een patio ontstaan, tezamen met de keurige uit aluminium vervaardigde overkapping is het daar heerlijk toeven. Mocht het toch nog te warm worden dan is een extra zonwering daar ook nog aanwezig. Buiten de garage om is er ook nog een stenen berging voorhanden, dus u kunt uw gang gaan met uw bezigheden.
Indeling.
b.g.g.
De royale entree met trapopgang en toilet geeft toegang tot de eenvoudige maar zeker geen kleine keuken want een werkblad van 4 meter is zeker royaal te noemen. Vanuit de keuken is de woonkamer te betreden, met een breedte van 3,5 meter bij ruim 9 meter is dit een prima leefruimte. Een schuifpui naar een overkapping van 3,4 meter over de gehele breedte van het huis is een fijne voorziening. Tussen de woon- en eetkamer zit het oorspronkelijke rookkanaal nog, dus een houtkachel (na controle) zou mogelijk zijn.

Verdieping;
Hier treft u 4 slaapkamers, waarvan de 2 grotere plm. 12 m2 en de 2 kleinere bijna 8 m2 groot zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Vaste kasten zowel op de overloop als ook in een slaapkamer. De eenvoudige badkamer is v.v. een vaste wastafel, een douche en toilet. Bij deze woningen wordt bij modernisering vaak de badkamer verplaatst naar de linker slaapkamer boven de entree.

Bijzonderheden:
*Energielabel is aangevraagd
*Elektrische bedienbare rolluiken rondom
*Vergrote garage/werkplaats direct achter de woning.
*Fraai gelegen hoekkavel

Opmerking:
Woning dient op een aantal zaken gemoderniseerd te worden. Ook is er sprake van enig achterstallig onderhoud. Met de prijsstelling is hiermee rekening gehouden

Omgeving en Locatie
De Veldlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Angelslo met een speeltuin en scholen in de nabije omgeving. Vanuit de kamer heb je een royaal uitzicht over een groen strook, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Bovendien is het centrum van Emmen, een zwembad en diverse sportaccommodaties gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand