Runde ZZ 1

EMMER-COMPASCUUM
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Object is verkocht
Omschrijving: Een van de opmerkelijkste panden van Emmer Compascuum,
Dit beeldbepalende en historisch waardevolle object heeft talloze mogelijkheden voor huisvesting. Gezien de nog in te delen ruimtes zijn de mogelijkheden zeer divers. Bouwkundig is dit object inmiddels zeer grondig gerenoveerd en weer in goede conditie gebracht. De daken zijn vernieuwd (hellend met pannen gedekt dak en plat dak) Nieuwe kunststof kozijnen, binnenspouwblad met isolatie in het gehele pand. Nieuw gestorte geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming. Het torentje is in zijn geheel vernieuwd. Koperen goten rondom. Voorgevel compleet gerestaureerd. Indeling: Op de begane grond treft u 4 grote nog in te delen ruimtes aan, bijv. keuken, ontvangsthal, toiletgroep, vergaderruimte. Daarnaast een grote zaalruimte (plm.120 m2!) die zo goed als klaar is. Op de eerste verdieping een prachtige, nog niet ingedeelde ruimte (plm 90 m2) onder het nieuwe geïsoleerde dak met diverse Velux dakramen. Balkon bij de karakteristieke toren en gepland aan voorgevel. Plat dak is te gebruiken als dakterras. Groot huis zonder onderhoud

Indeling
Indeling: Open keuken, alle voorbereidingen zijn hier getroffen, bijkeuken, toilet, en badkamer, ook zijn hier alle voorzieningen reeds aangebracht berging, woonkamer (107 m2!) provisieruimte, gang, hal, 2 grote slaapkamers met mogelijkheid voor derde. (resp. 26, 30 en nogmaals 30 m2) tochtportaal, stookruimte, Bijzonderheden: afwerking en plaatsing van keuken en badkamer / toilet dient nog te geschieden
Eerste verdieping
Grote, nog in te delen tuimte v.v. velux dakramen en torentje met balkon. Oppervlakte 200 m2
Bijzonderheden
Bijzonderheden : zeer opmerkelijk pand met rijke uitstraling en historie, In het verleden in gebruik geweest als café. Volledig gerestaureerd en voldoet thans volledig aan de eisen van deze tijd qua isolatie en wooncomfort. Alle technische installaties zijn volledig nieuw en ongebruikt. Riolering vernieuwd, elektriciteit, cv ketel warm water voorziening, vloerverwarming, kunststof kozijnen, koperen goten, nieuw dak met velux dakramen en geglazuurde pannen. Pand biedt een enorm aantal meters vloeroppervlakte. Op de b.g.g. al meer dan 250 m2.
Object is momenteel voor 85 % gereed voor bewoning. De afwerking en plaatsing van keuken, toilet en keuken zal nog moeten worden gerealiseerd. Tevens moet er nog een trap naar de etage worden geplaatst. In overleg kan de woning ook sleutelklaar worden opgeleverd. Verkoop geschiedt d.m.v. erfpacht. Meer informatie hierover bij ons kantoor

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
voor 1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
412 m²

Woonhuis

Kamers
1
Verdiepingen
2
Woonopp.
400 m²
Inhoud
1.483 m³
Ligging
aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht

Energie

Energie label
B
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming geheel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's

Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1Runde ZZ 1

Kaart