La Flotte 1

SONNAC-SUR-L 'HERS
Vraagprijs: € 1.575.000,- k.k.

Omschrijving

Op een landgoed, in betoverend landschap, ten zuiden van Limoux staat dit domein gestoffeerd, gemeubileerd, 6 x bewoning mogelijk, vele mogelijkheden voor hotel, conferentieoord, commercieel verhuur, luxe resort
Eigen landgoed van 30+ ha. Met bos en weiland.

Le Domaine Ressuscité

Zie ook de fotoreportage:

De ruïnes van een oude boerderij werden in 5 nieuwe huizen getransformeerd.
Samen vormen zij "le domaine ressuscité".
Elk huis heeft zijn eigen ingang en zijn eigen terras, zodat uw privacy gewaarborgd blijft.
Het enige dat deze huizen delen is het prachtige uitzicht op de Pyreneeën.


Dit grote gerenoveerde stenen object (Domaine) ligt in een rustige, idyllische omgeving en werd volledig gerenoveerd en voltooid in 2007. Met ongeveer 750m² woonruimte en meer dan 30 hectare grond, is dit fantastische eigendom verdeeld in vier afzonderlijke percelen, plus een vijfde afzonderlijk huisje en een grote schuur. Ideaal voor individuele verhuur, grote groepsverhuur en/of luxe bed and breakfast, groot familiehuis of samenwonen. Elk huis heeft zijn eigen ingang en terras. Alleen het adembenemende uitzicht op de Pyreneeën is gemeenschappelijk voor iedereen. Verblijf n°1 (130 m² voor 4-5 personen): Begane grond: keuken, grote woonkamer met grote boogramen aan 2 kanten, ingang, WC, wasruimte, garderobe. De mozaïektrap leidt u naar de eerste verdieping waar de gang naar twee slaapkamers leidt, elk met een eigen badkamer. Verblijf n°2 (225 m², 8-10 slaapplaatsen) is het ruimste en het meest geschikt voor vergaderingen, workshops, grote groepen, reünies enz. De ingang is aan de achterzijde en leidt via een buitentrap direct naar de hoofdkamer. Op de begane grond vindt u een zeer ruime woon/eetkamer met de keuken. Er is een wasruimte en een apart toilet. Twee grote openslaande deuren geven toegang tot het terras met uitzicht op de appel- en notenbomen. Niveau 1 en 2 bieden 2 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte. Verblijf n°3 (130 m², 4-5 slaapplaatsen): u betreedt het huis vanaf het terras en komt direct in de grote woonkamer/keuken en aangrenzende zitkamer. Er is een wasruimte en WC. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Accommodatie 4: Toren (120 m², 4 slaapplaatsen) Op de 48 treden naar boven vindt u een enorm rond overdekt terras, perfect voor yogasessies, of andere workshops. Met een adembenemend uitzicht over de vallei, heuvels en bossen tot aan de top van de Pyreneeën. De toren heeft 2 comfortabele slaapkamers met elk een eigen badkamer, er is nog geen keuken, maar de benedenverdieping biedt voldoende ruimte om er een te maken. De toren wordt vaak als aanvulling verhuurd. Verblijf n° 5: het mooie vrijstaande voorhuis van 80 m² met een privétuin ligt een beetje terug, niet over het hoofdhuis. Het heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken, een woonkamer, terras: Volledig prive. Bijgebouwen: grote onafhankelijke schuur, klein bovengronds zwembad. Het geheel op een terrein van ongeveer 30 ha, voornamelijk bebost. Dichtstbijzijnde dorp op 3 km. Helemaal privé. Schitterend eigendom. Het aardse paradijs dicht bij de hoofdwegen.

Verderop het Domaine treft u la Petite Ferme aan:

La Petite Ferme: Dit huis maakt deel uit van het Domaine , gelegen op een Col met een schitterend uitzicht op de Pyreneeën, en is een oase van rust, bestaand uit beboste heuvels en weilanden. In het bos ontspringt een beek uit een bron.

Het huis heeft een woonkamer met TV/SAT, een keuken met afwasmachine, magnetron, 4-pits kooktoestel, oven, koelkast en vriezer. Er zijn 2 slaapkamers met elk hun eigen badkamer. Er is een wasmachine en het huis heeft een groot terras met barbecue. Uitzicht op de paardenstal, de Pyreneeën en een wal met bomen, waarachter de schitterende natuur begint.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
landgoed
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
1.575 m²

Woonhuis

Kamers
24
Slaapkamers
15
Verdiepingen
2
Woonopp.
750 m²
Inhoud
1.875 m³
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Energie

Isolatie
HR-glas, dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming

Garage

Type
geen garage

Foto's

La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1La Flotte 1

Kaart