De Blinken 18

EMMEN
Onder bod

Omschrijving

Aantrekkelijke comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en groene omgeving.

Welkom bij De Blinken 18, een ruime gezinswoning gelegen aan een rustige straat in Emmen. Deze woning biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving.

Ruimte en Licht
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling van het huis op. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer en keuken. De stenen aanbouw is handig afgesloten met een tussendeur en biedt een praktische ruimte voor de wasmachine, droger en vrieskist.

Moderne Voorzieningen
Het huis heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking gekregen, compleet met isolatie, waardoor het energie-efficiënt en comfortabel is. De halfopen keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om maaltijden te bereiden en samen te komen met het gezin

Verdieping:
Ruime Slaapkamer
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een grote slaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Deze royale ruimte (19 m2) biedt comfort en rust, en heeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ochtendkoffie. Aan de achterzijde van de woning nog 2 slaapkamers van resp. 12 en 7.5 m2. De eenvoudige maar praktische badkamer ( 6m2)is v.v van een toilet, vwt en douche . Verder vindt u op de eerste verdieping nog 2 ruime bergkasten.

Praktische Extra's
Een bijzonder kenmerk van dit huis is de carport, geschikt voor twee auto's, en een functioneel schoorsteenkanaal, wat de mogelijkheid biedt voor een gezellige houtkachel in de woonkamer. Daarnaast is er een extra kavel van 115 m² naast het huis, in gebruik tegen een bescheiden huursom van €25,- per jaar, wat extra ruimte biedt voor tuinieren of moes-siertuin. De aangelegde tuin zelf beschikt over een vijver en ruime terrassen, een fijne plek tijdens de mooie zomeravonden!

Omgeving en Locatie
De Blinken ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Angelslo met een speeltuin en scholen in de nabije omgeving. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht over een groene strook, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Bovendien is het centrum van Emmen, een zwembad en diverse sportaccommodaties gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand

Kenmerken van de woning:
-Hoekwoning!
-Ruime Indeling: Royale kamers met veel natuurlijk licht.
-Stenen Aanbouw: Praktische ruimte voor wasmachine, droger en vrieskist.
-Nieuw Dak: Recent vernieuwde dakbedekking met isolatie.
-Moderne Keuken: Gedeeltelijk vernieuwd inbouwapparatuur en een halfopen indeling.
-Carport: Geschikt voor twee auto's.
-Royale, uit steen opgetrokken schuur
-Grote Slaapkamer: Samengevoegd uit twee kamers, met toegang tot een balkon.
-Schoorsteenkanaal: Voor een houtkachel.
-Extra Kavel: Naastgelegen kavel van 115 m² in gebruik tegen €25,- per jaar.
-Aangelegde Tuin: Met vijver en ruime terrassen.

Omgeving en Locatie:
-Groen en Rustig: Gelegen aan een verkeersarme straat met uitzicht op een groene strook.
-Kindvriendelijke Buurt: Speeltuin en scholen in de buurt.
-Voorzieningen: Dichtbij het centrum van Emmen en het uitgebreide winkelcentrum Angelslo, zwembad en sportaccommodaties.

De Blinken 18 biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op met Makelaardij Noordbarge om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit huis.
Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Tuin

Type
achtertuin, zijtuin
Hoofd tuin
zijtuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
75 m²

Woonhuis

Kamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
115 m²
Inhoud
408 m³
Perceelopp.
205 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
HR-glas, dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
carport

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18De Blinken 18

Kaart